東京都の空き家買取の相談相談0円・免許を確かめた会社へ
東京都の空き家買取は、宅地建物取引業の免許を持つ不動産会社が行います。当社は受付と、同意をいただいたうえでのおつなぎだけを行います。
東京都の空き家率は10.9%（総務省・令和5年住宅・土地統計調査の確報）です。
東京都のどの市区町村の空き家・古家・相続した家も、ご相談いただけます。地域や物件によっては、買い取れる会社が見つからないこともあります。
運営：株式会社LINKBANK／最終更新日：
東京都には、空き家がどのくらいありますか？
東京都の空き家率は10.9%で、空き家は約897千戸です（全国は13.8%）。共同住宅が居住世帯のある住宅の7割を超える都で、売り物・貸し物でも別荘等でもない空き家は2.6%と、全国の5.9%の半分以下です。
| 項目 | 東京都 | 全国 |
|---|---|---|
| 空き家率（空き家数÷総住宅数） | 10.9% | 13.8% |
| 空き家数 | 約89.7万戸 | 約900.2万戸 |
| 総住宅数 | 約820.1万戸 | 約6,504.7万戸 |
| 売り物・貸し物・二次的住宅を除く空き家の割合 | 2.6%（約21.4万戸） | 5.9% |
| 居住世帯のある住宅のうち一戸建て | 26.3% | 52.7% |
「売り物・貸し物・二次的住宅を除く空き家」は、統計の「賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家」です。空き家率は、表の空き家数を総住宅数で割った値です（千戸単位の概数を万戸で表示）。標本調査の結果です。
出典：総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果」付表（確報の値。確認日：2026年11月14日）
東京都の古い空き家は、いくらくらいで取引されていますか？
東京都で築1971〜1981年の宅地（土地と建物）の取引が10件以上ある50の市区町村を、取引価格の中央値で並べました（2021Q1〜2025Q4）。取引が最も多いのは足立区（314件・中央値2,800万円）、中央値がいちばん高いのは港区（5億3,000万円）、いちばん低いのは瑞穂町（825万円）です。買取価格ではありません。
| 市区町村 | 取引価格中央値 | 成約価格中央値（別集計） |
|---|---|---|
| 足立区 | 2,800万円314件 | 1,700万円82件 |
| 八王子市 | 1,400万円300件 | 1,400万円137件 |
| 大田区 | 4,200万円287件 | 3,600万円40件 |
| 練馬区 | 3,650万円286件 | 3,250万円76件 |
| 世田谷区 | 8,200万円257件 | 6,000万円50件 |
| 杉並区 | 6,900万円255件 | 4,450万円46件 |
| 江戸川区 | 2,200万円217件 | 1,400万円68件 |
| 板橋区 | 3,500万円201件 | 1,850万円48件 |
| 葛飾区 | 2,000万円196件 | 1,600万円63件 |
| 町田市 | 3,000万円178件 | 3,000万円97件 |
| 中野区 | 5,200万円165件 | 4,100万円34件 |
| 新宿区 | 1億3,500万円136件 | 4,600万円17件 |
| 江東区 | 5,150万円134件 | 3,300万円21件 |
| 北区 | 3,500万円131件 | 2,100万円37件 |
| 品川区 | 8,000万円128件 | 4,950万円14件 |
| 豊島区 | 8,300万円116件 | — |
| 墨田区 | 5,700万円113件 | 3,150万円28件 |
| 台東区 | 1億2,500万円108件 | — |
| 青梅市 | 850万円97件 | 765万円52件 |
| 渋谷区 | 2億2,000万円89件 | — |
| 文京区 | 1億3,000万円87件 | — |
| 荒川区 | 4,000万円78件 | 2,550万円16件 |
| 港区 | 5億3,000万円76件 | — |
| 中央区 | 3億3,000万円75件 | — |
| 目黒区 | 1億3,000万円75件 | 6,400万円13件 |
| 日野市 | 2,200万円65件 | 2,100万円42件 |
| 東村山市 | 1,300万円58件 | 1,500万円29件 |
| 府中市 | 2,700万円55件 | 2,200万円24件 |
| 西東京市 | 2,550万円54件 | 1,950万円10件 |
| 東大和市 | 1,600万円50件 | — |
この金額は買取価格ではありません。国土交通省が公表した、築1971〜1981年の宅地（土地と建物）の実際の取引の価格です。土地の広さは問いません。取引価格情報と成約価格情報は、混ぜずに別々に集計しています。件数が10件以上の市区町村だけを出しています。政令指定都市は区ごとに集計しています。
算定日：2026年11月14日
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに当社作成
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
件数の多い30市区町村を載せています。ほかの市区町村は、シミュレーターで調べられます。
取引データを見て気になったら、無料でご相談ください。
東京都で、空き家の補助金を公式で確かめた市区町村は？
東京都では、7市区町村の公式ページで、空き家の制度の内容を確かめました。確認から90日以内の所だけを載せています。募集の状況は変わるので、申し込む前に公式ページでご確認ください。
東京都大田区
大田区 木造住宅除却工事助成事業（耐震化助成事業）
大田区内中小企業者と契約：工事に要する費用の2/3、限度額100万円。それ以外の業者：1/2、限度額75万円。費用は実際の除却工事費（見積額）と単価（住宅39,900円/㎡）×延べ面積のいずれか小さい額
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都練馬区
練馬区 耐震化促進事業助成（除却工事）
除却工事 限度額150万円（住宅E＝空家等活用促進地区内は200万円）。面積（28,500円／平方メートル）による限度額もあり
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都足立区
足立区 木造住宅の耐震工事等助成（除却工事）
戸建住宅の除却工事は除却工事費用の9割、上限150万円（令和5年4月からの拡充を令和8年度（令和9年3月）まで1年延長）
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都江戸川区
江戸川区老朽住宅除却工事助成事業
助成対象経費の2分の1、限度額50万円。一部対象地域及び空き家は限度額100万円（千円未満切り捨て）
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都八王子市
八王子市空き家利活用促進整備補助金
補助対象工事費の3分の2以内。全体改修は上限100万円（1戸当たり）、スタートアップ整備は上限25万円（1戸当たり）
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都府中市
府中市 木造住宅耐震除却助成
除却費用の2分の1（限度額50万円）
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都町田市
町田市 木造住宅耐震化助成（除却工事）
旧耐震住宅：除却工事費の100分の23（千円未満切り捨て）、上限50万円。81-00住宅：1000分の115、上限25万円
確認日：2026年11月14日／公式ページ
東京都の空き家バンクは、どこで探せますか？
東京都の空き家バンクは、東京都の公式ページから探せます。空き家バンクは、売りたい・貸したい空き家を自治体などが登録し、使いたい人に紹介する仕組みで、不動産会社の買取とは別の方法です。
東京都の空き家買取で、よくある質問は？
Q.東京都の空き家率は、どのくらいですか？
東京都の空き家率は10.9%です。総住宅数約820.1万戸のうち空き家が約89.7万戸で、全国の13.8%より低い値です。総務省の令和5年住宅・土地統計調査（確報）から、空き家数を総住宅数で割って出しました。標本調査のため、千戸単位の概数です（万戸で表示）。
Q.東京都の古い空き家は、いくらくらいで取引されていますか？
東京都の築1971〜1981年の宅地の取引価格は、足立区で中央値2,800万円（314件・2021Q1〜2025Q4）です。市区町村や建物の状態でかなり差があります。これは国土交通省が公表した実際の取引の価格で、買取価格ではありません。
Q.東京都の空き家は、LINKBANKが買い取るのですか？
いいえ。当社は宅地建物取引業の免許を持たず、買取・仲介は行いません。ご相談を受け付け、同意をいただいたうえで、免許を確かめた提携の不動産会社をご案内します。査定・価格・契約は、その会社とお客様が直接行います。東京都のどの市区町村でもご相談はできますが、地域や物件によっては、買い取れる会社が見つからないこともあります。
Q.東京都で、空き家の補助金は使えますか？
当サイトでは、市区町村の公式ページで制度の内容を確かめた7市区町村（大田区・練馬区・足立区・江戸川区・八王子市ほか）を載せています。確認から90日以内の物だけです。募集の状況は変わるので、申し込む前に必ず公式ページでご確認ください。ここにない市区町村は、まだ確かめていません。
Q.空き家バンクに載せるのと、不動産会社の買取は、何が違いますか？
空き家バンクは、売りたい・貸したい空き家を自治体などが登録し、使いたい人に紹介する仕組みです。不動産会社の買取は、会社が直接買い取る方法です。東京都の空き家バンクの公式ページは、このページの下にまとめています。
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